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La Agencia de Recaudaci\u00f3n de la Provincia de Chubut (ARECH) reglament\u00f3, mediante la Resoluci\u00f3n N\u00ba 1094\/26, la Ley XXIV N\u00ba 124, que establece un r\u00e9gimen de incentivos fiscales para fomentar la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa busca dinamizar la econom\u00eda regional y reducir el d\u00e9ficit habitacional al facilitar la inversi\u00f3n privada destinada principalmente a viviendas familiares o edificios residenciales a construir o ampliar, y a obras de urbanizaci\u00f3n de loteos con fines residenciales. La reglamentaci\u00f3n entrar\u00e1 en vigencia a partir de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial.<\/p>\n\n\n\n
La normativa otorga una exenci\u00f3n en el pago del Impuesto sobre los Ingresos Brutos y el Impuesto de Sellos por un per\u00edodo de tres a\u00f1os a los proyectos que cumplan con los requisitos espec\u00edficos detallados en la resoluci\u00f3n. Para acceder a estos beneficios, las obras deben estar destinadas mayoritariamente a viviendas familiares y quedar registradas ante la Agencia hasta el 30 de junio de 2027 inclusive.<\/p>\n\n\n\n
Los proyectos que se presenten para acceder a este beneficio deber\u00e1n tener una fecha de inicio de obra igual o posterior al 5 de agosto de 2026. Los beneficios fiscales otorgados tendr\u00e1n una vigencia total de tres (3) a\u00f1os, contados a partir de la fecha en que ARECH emita la Constancia de Adhesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Tr\u00e1mite 100% digital<\/em><\/p>\n\n\n\n La solicitud debe ser presentada exclusivamente por el titular del proyecto, ingresando con clave fiscal ARECH al sitio web del organismo, a trav\u00e9s del servicio \u201cBeneficios Fiscales Ley XXIV 124 \u2013 Construcci\u00f3n de Viviendas\u201d.<\/p>\n\n\n\n El solicitante deber\u00e1 tener constituido el Domicilio Fiscal Electr\u00f3nico ante ARECH y adjuntar memoria t\u00e9cnica del proyecto. Una vez verificado el cumplimiento de los requisitos, la Agencia emitir\u00e1 la Constancia de Adhesi\u00f3n, que habilita el goce formal de los beneficios en Ingresos Brutos y Sellos.<\/p>\n\n\n\n Principales beneficios fiscales<\/em><\/p>\n\n\n\n Impuesto sobre los Ingresos Brutos (exenci\u00f3n del 100%): alcanza a los contribuyentes directos de Chubut y a quienes tributan bajo el r\u00e9gimen de Convenio Multilateral -en este caso, solo sobre la base imponible atribuible a la jurisdicci\u00f3n de Chubut- o del Acuerdo Interjurisdiccional, por los ingresos provenientes de las actividades NAES detalladas en el Anexo A de la Ley XXIV 124. En los desarrollos de uso mixto (comercial y residencial), la exenci\u00f3n se limita estrictamente a la proporci\u00f3n de ingresos vinculada a la superficie destinada a vivienda familiar.<\/p>\n\n\n\n Impuesto de Sellos (exenci\u00f3n del 100%): exime a los contratos e instrumentos que se celebren durante la vigencia del beneficio para la ejecuci\u00f3n, financiaci\u00f3n o desarrollo del proyecto. Esta exenci\u00f3n no opera de pleno derecho, sino que requiere la intervenci\u00f3n de la Agencia. El detalle de los instrumentos comprendidos puede consultarse en el art\u00edculo 2\u00ba, inciso b), puntos 1 a 3, de la Ley XXIV N\u00ba 124.<\/p>\n\n\n\n En el sitio web de ARECH (www.arech.gob.ar) estar\u00e1 publicada la normativa completa e indicaciones para la adhesi\u00f3n al r\u00e9gimen, adem\u00e1s de informaci\u00f3n ampliada sobre las condiciones y el c\u00e1lculo de los beneficios, los requisitos del tr\u00e1mite y otros requerimientos t\u00e9cnicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Ley XXIV N\u00ba 124 establece un r\u00e9gimen de incentivos fiscales para fomentar la industria de la construcci\u00f3n. La iniciativa busca dinamizar la econom\u00eda regional y reducir el d\u00e9ficit habitacional al facilitar la inversi\u00f3n privada destinada principalmente a viviendas familiares o edificios residenciales a construir o ampliar, y a obras de urbanizaci\u00f3n de loteos con fines residenciales.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":27370,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[1038],"class_list":["post-27371","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provinciales","tag-arech"],"yoast_head":"\n